五結麥當勞 宜蘭縣監
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
1488 萬 - 參考單價：25.53 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
中正路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：58.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.71 坪
- 附屬建物面積：8.58 坪
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中興國小 竹林國小
鄰近公園：中興文創
生活機能：二結市集
附近交通：二結車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中興國小 竹林國小
鄰近公園：中興文創
生活機能：二結市集
附近交通：二結車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：符合資格且重視空間者值得考慮
此物件具備極高的居住品質與稀缺性，特別是其電梯配置與大坪數空間，在宜蘭鄉區農舍中屬於優質標的。然而，決定是否購入的關鍵不在於屋況本身，而在於「身分資格」與「持有成本」。
若您已具備購買農舍的農民身分，且需要大空間滿足三代同堂或兼顧自住的舒適性，此物件因屋新、位置近商圈且設計現代，極具收藏與使用價值。但若您僅將其視為投資標的，則需審慎評估農地流動性較低及法規風險，並確認是否願意投入後續庭院維護與管理成本。建議在簽約前務必確認資格文件與土地登記簿，以保障自身權益。
問與答
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暱稱：阿金
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-763007
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第234469號
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